目前分類:買屋小知識-讓您買的安心 (8)

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文/林奇芬http://news.housefun.com.tw/tiffany/article/13036647479 

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【聯合晚報╱記者仝澤蓉╱台北報導】

消基會點名6家銀行逕行擴充房貸定型化契約內容擔保範圍,金管會銀行局官員表示,辦理房貸如果是普通抵押權,不能擴及其他債務,但若消費者選擇最高限額抵押權,雖然可以擴及其他債務,但是銀行必須在契約中清楚揭露說明。

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很多人都有這樣的經驗,好不容易存到300萬,開始動念想買房子,心想「自備款3成,所以我應該可以買1000萬的房子吧!」等到順利買屋簽約後,才發現原來除了房屋的價金之外,還有好多當初沒有預期到要付的成本。房仲李小姐就坦言,許多首購族對於購屋成本沒有概念,往 往弄到最後,連裝潢買傢具的錢都沒有,「我有客戶買了房子後,等搬進去三四個月後才有錢買床。」究竟買屋有哪些支出項目?如何精打細算?專家建議購屋族一 定要精算5大成本。

 

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好房News記者蔡佩蓉/專題報導

一般民眾認知的凶宅,會認為是陳屍在室內才稱作凶宅,在法律上,較明確的凶宅定義包括產權持有期間、位於房屋專有部分、非自然身亡3項要素,但一些社區出現有身故情形卻未必是凶宅的狀況,這類稱作「凶居」,尤其像是從頂樓墜樓的案例,雖不屬於凶宅,但民眾入住還是會毛毛的。

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好房News記者蔡佩蓉/專題報導

 

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 好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

 

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記者柯玥寧/報導

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 記者柯玥寧/台北報導

對一般消費者來說,如果選購的是大樓、公寓,買賣雙方討論時所說的坪數都是建坪;儘管大樓、公寓也會有土地持分,不過因為持分地坪面積較小,因此買賣期間,除非買方要求審閱,賣方不會刻意說明。

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